高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
住宅の湿度管理がとっても大切です。トモホーム日記
住宅の湿度を調整できると快適な住環境になってきます。
湿度が高いと湿気が多くなり誰もが不快と感じます。
住環境に関して言うと木材を痛めてしまう可能性があるとともに
『カビ・ダニ・結露』を発生させる大きな原因なのです。
これは、アレルギーの原因にもなりかねません。
☆カビについて
温度20〜35℃・湿度60％以上で栄養源となる汚れ等が
あるところで発生
湿度75％から100％の範囲内だとさらに増殖
湿度が55％になると発生は抑制される
温度が36℃以上、10℃以下になると発生は鈍る
☆ダニについて
活動温度は、２０〜３５℃
３５度以上で生育が出来なくなる。
湿度が５５％以下になるとダニの死亡率が高くなります。
という感じで湿度を低く保つ事は、快適な住空間を作り上げる上で
必要不可欠な事柄と思います。
トモホームでは、全熱交換式２４時間換気システムを採用していますので
湿度調節は、しっかり出来ています。
湿度も６０％以下で（モデルハウスでのデーター）快適です。
お天気が良い日には、４５％くらいになっています。
ただしこれは、高気密ならではの効果であります。
通常の方法では、半減してしまう事でしょう。
これからお家を建てる方は、検討してみてください。
それでは、また・・・
※最近ブログを見ていただいている方が増えてきました。
みなさんいつも見てくださってありがとうございます。
業者の方も見ていただいて参考になれば幸いです。
一生に一回の買い物です。いい家をお客様に提供してあげてください。
トモホームでは、常に新しいものを取り入れ確かな技術と施工で
お客さまの信頼にこたえていこうと努力しております。
これからもよろしくお願いいたします。 担当 濱田
湿度が高いと湿気が多くなり誰もが不快と感じます。
住環境に関して言うと木材を痛めてしまう可能性があるとともに
『カビ・ダニ・結露』を発生させる大きな原因なのです。
これは、アレルギーの原因にもなりかねません。
☆カビについて
温度20〜35℃・湿度60％以上で栄養源となる汚れ等が
あるところで発生
湿度75％から100％の範囲内だとさらに増殖
湿度が55％になると発生は抑制される
温度が36℃以上、10℃以下になると発生は鈍る
☆ダニについて
活動温度は、２０〜３５℃
３５度以上で生育が出来なくなる。
湿度が５５％以下になるとダニの死亡率が高くなります。
という感じで湿度を低く保つ事は、快適な住空間を作り上げる上で
必要不可欠な事柄と思います。
トモホームでは、全熱交換式２４時間換気システムを採用していますので
湿度調節は、しっかり出来ています。
湿度も６０％以下で（モデルハウスでのデーター）快適です。
お天気が良い日には、４５％くらいになっています。
ただしこれは、高気密ならではの効果であります。
通常の方法では、半減してしまう事でしょう。
これからお家を建てる方は、検討してみてください。
それでは、また・・・
※最近ブログを見ていただいている方が増えてきました。
みなさんいつも見てくださってありがとうございます。
業者の方も見ていただいて参考になれば幸いです。
一生に一回の買い物です。いい家をお客様に提供してあげてください。
トモホームでは、常に新しいものを取り入れ確かな技術と施工で
お客さまの信頼にこたえていこうと努力しております。
これからもよろしくお願いいたします。 担当 濱田
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホーム』日記
毎日、毎日本当に暑い日が続きます。
熱中症には、みなさん気をつけてくださいね！
気がつかないうちになってしまう事もあるので要注意です。
週末に旭グリーンヒルズ展示場にご来場いただきましたお客様
暑い中、大変ありがとうございました。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅の良さが少しでも判って頂けたと思います。
本当に快適な住空間です。 夏の対策、バッチリです。
夏涼しい家の条件の中に湿度の調節が大きな役割を果たしています。
ご来場いただいた方には、体感しながらご説明させて頂きました。
エアコンをつける前が７０％でエアコンが効いて来ると４５％になります。
３０℃でも湿度が４５％になっていると暑くないのです。
これには、お客さんもびっくりなのでした。
詳しく聞きたい方は、ぜひグリーンヒルズ展示場にお越し下さい。
モデルハウスに高気密・高断熱 トモホームの垂れ幕をつけてありますので
すぐにわかると思います。
その他、お家に関するあなたの悩みを解消するご相談も
受け付けています。
住宅に関すること、住宅ローンに関すること、税金に関すること、
土地に関すること、リホームや耐震改修もご相談をお受けしております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅『トモホーム』日記でした。
熱中症には、みなさん気をつけてくださいね！
気がつかないうちになってしまう事もあるので要注意です。
週末に旭グリーンヒルズ展示場にご来場いただきましたお客様
暑い中、大変ありがとうございました。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅の良さが少しでも判って頂けたと思います。
本当に快適な住空間です。 夏の対策、バッチリです。
夏涼しい家の条件の中に湿度の調節が大きな役割を果たしています。
ご来場いただいた方には、体感しながらご説明させて頂きました。
エアコンをつける前が７０％でエアコンが効いて来ると４５％になります。
３０℃でも湿度が４５％になっていると暑くないのです。
これには、お客さんもびっくりなのでした。
詳しく聞きたい方は、ぜひグリーンヒルズ展示場にお越し下さい。
モデルハウスに高気密・高断熱 トモホームの垂れ幕をつけてありますので
すぐにわかると思います。
その他、お家に関するあなたの悩みを解消するご相談も
受け付けています。
住宅に関すること、住宅ローンに関すること、税金に関すること、
土地に関すること、リホームや耐震改修もご相談をお受けしております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅『トモホーム』日記でした。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
電球より省エネなら蛍光灯が一番、でもなぜでしょう。
照明でもＣＯ２削減に協力することが出来ます。
出来る事から始めましょう。
なぜ省エネになるのかを簡単に比較して見ました。
電球はフィラメントを熱する事で光を出しますが蛍光灯は、
電子を飛ばしてその光を明かりとしています。
当然、熱量も違ってきます。
ちょっと比較してみます。
☆明るさについて
電球は、黄色い光を出すのですが蛍光灯は白っぽい光を出しますよね。
実は同じ電気の量で比較すると蛍光灯のほうが４〜５倍明るいのです。
☆触ってみるとどうなるの
蛍光灯と電球を手を近づけて熱さを比べてみましょう。
私が実験台になって手を近づけてみました。 触るとやけどするかも知れないので気をつけて
蛍光灯はそれほどでもないのに電球はとても熱くなっていました。
電球は、光のほかに赤外線を出しているので物を温める性質があるのです。
赤外線は、遮熱のところでも書いていますが部屋を温める原因にもなっています。
☆どちらが長持ちするでしょう。
同じ量の電気を使うとしたら蛍光灯のほうが５倍〜６倍長持ちするのです。
蛍光灯が光を出すときの熱は電気の出す熱に比べてはるかに少ないのです。
それに蛍光灯は、寿命が来ると電球のように突然切れず徐々に暗くなっていきますよね。
交換時期もわかりやすいし使い勝手もいいのではないでしょうか。
家中の電気を蛍光灯にするのは、大変なのですが少しずつ交換して見てはどうでしょう。
新しい家を建てる方については、蛍光灯の照明を選ぶようにしましょう。
トモホームでは、全箇所に蛍光灯の照明器具を設置しています。
スポットライトなどは、ダメですが。
そのうちＬＥＤの照明器具も普及してくる事でしょう。
そのときは、対応したいと思います。（現在は、種類も少ないし価格も高いので）
省エネ住宅の普及を 高知＠工務店『トモホーム』
出来る事から始めましょう。
なぜ省エネになるのかを簡単に比較して見ました。
電球はフィラメントを熱する事で光を出しますが蛍光灯は、
電子を飛ばしてその光を明かりとしています。
当然、熱量も違ってきます。
ちょっと比較してみます。
☆明るさについて
電球は、黄色い光を出すのですが蛍光灯は白っぽい光を出しますよね。
実は同じ電気の量で比較すると蛍光灯のほうが４〜５倍明るいのです。
☆触ってみるとどうなるの
蛍光灯と電球を手を近づけて熱さを比べてみましょう。
私が実験台になって手を近づけてみました。 触るとやけどするかも知れないので気をつけて
蛍光灯はそれほどでもないのに電球はとても熱くなっていました。
電球は、光のほかに赤外線を出しているので物を温める性質があるのです。
赤外線は、遮熱のところでも書いていますが部屋を温める原因にもなっています。
☆どちらが長持ちするでしょう。
同じ量の電気を使うとしたら蛍光灯のほうが５倍〜６倍長持ちするのです。
蛍光灯が光を出すときの熱は電気の出す熱に比べてはるかに少ないのです。
それに蛍光灯は、寿命が来ると電球のように突然切れず徐々に暗くなっていきますよね。
交換時期もわかりやすいし使い勝手もいいのではないでしょうか。
家中の電気を蛍光灯にするのは、大変なのですが少しずつ交換して見てはどうでしょう。
新しい家を建てる方については、蛍光灯の照明を選ぶようにしましょう。
トモホームでは、全箇所に蛍光灯の照明器具を設置しています。
スポットライトなどは、ダメですが。
そのうちＬＥＤの照明器具も普及してくる事でしょう。
そのときは、対応したいと思います。（現在は、種類も少ないし価格も高いので）
省エネ住宅の普及を 高知＠工務店『トモホーム』
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店 トモホーム日記
土地選びについて
家を持つときに一番悩むのが土地です。
これから一生すんでいく場所となりますので慎重に選ぶ必要があります。
当然、土地を選ぶ段階で予算も決まってきますので頭が痛いところでしょう。
まずは、色々な土地を見ることをおすすめいたします。
地震の事もありますので地盤についても必須となってきます。
予算も絡まってきますのでキチンと相談が出来る相手を見つけることも大切です。
トモホームでもご相談にのっています。
建築側からの意見も大事なので土地を見つけたとき調べてもらう事もいいのでは！！
見てもらってそこで建てなければいけないことはないのですから・・・
トモホームでは、多方面のプロがそろっています。
社外の業者も協力的なので調査の方もスムーズに進みます。
土地だけを先に買って建築業者に依頼する方法でけっこう失敗した事例は、
多いのですよ。
信頼できる人・会社を見つけましょう。
いまからあなた自身もキチンと勉強をする事をおすすめいたします。
失敗しない土地選びは、いい家を持つ第一歩なのですから
家を持つときに一番悩むのが土地です。
これから一生すんでいく場所となりますので慎重に選ぶ必要があります。
当然、土地を選ぶ段階で予算も決まってきますので頭が痛いところでしょう。
まずは、色々な土地を見ることをおすすめいたします。
地震の事もありますので地盤についても必須となってきます。
予算も絡まってきますのでキチンと相談が出来る相手を見つけることも大切です。
トモホームでもご相談にのっています。
建築側からの意見も大事なので土地を見つけたとき調べてもらう事もいいのでは！！
見てもらってそこで建てなければいけないことはないのですから・・・
トモホームでは、多方面のプロがそろっています。
社外の業者も協力的なので調査の方もスムーズに進みます。
土地だけを先に買って建築業者に依頼する方法でけっこう失敗した事例は、
多いのですよ。
信頼できる人・会社を見つけましょう。
いまからあなた自身もキチンと勉強をする事をおすすめいたします。
失敗しない土地選びは、いい家を持つ第一歩なのですから
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
この暑さ異常ですね。暑さ対策していますか！！高知 トモホーム
この３連休の外部の暑さにまいってしまいました。
海や川にと遊びに行った方も多いかと思います。
私は、３連チャンのお仕事をしておりました。
モデルハウスは、連日快適でご来場いただいたお客様からは
お褒めの言葉も頂きました。
一階８帖用のエアコンを稼動、二階６帖用のエアコン稼動のみで
約３９坪、リビングに８帖程度の吹き抜けと各部屋の扉は開けたまま
この条件で一階 室温２７度 湿度５０％ 二階 室温２９度 湿度５０％
屋根裏収納 ３帖程度 室温３１度 湿度６０％
と快適な住空間でした。
しかし 何度も言うようですが遮熱は、これからの住宅には必須の条件
であると思います。
ロフトを取ったときも効果を発揮する事は、間違いありません。
電気のランニングコストも大幅に削減されています。
ＯＢ施主様もご来場いただいていましたので電気代を聞いたところ
エコキュート温水器でない電気温水器使用で水道代と電気代で１５，０００円
ほどであるとのことです。
これに遮熱をつけることでもっと電気代が下がる事は、目に見えています。
ぜひモデルハウスにきて体験してみてください。
☆それとイベントのお知らせです。
８月に現在建築中の構造見学会も予定しています。
このブログでも告知いたしますのでお楽しみに！！
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅のトモホーム
海や川にと遊びに行った方も多いかと思います。
私は、３連チャンのお仕事をしておりました。
モデルハウスは、連日快適でご来場いただいたお客様からは
お褒めの言葉も頂きました。
一階８帖用のエアコンを稼動、二階６帖用のエアコン稼動のみで
約３９坪、リビングに８帖程度の吹き抜けと各部屋の扉は開けたまま
この条件で一階 室温２７度 湿度５０％ 二階 室温２９度 湿度５０％
屋根裏収納 ３帖程度 室温３１度 湿度６０％
と快適な住空間でした。
しかし 何度も言うようですが遮熱は、これからの住宅には必須の条件
であると思います。
ロフトを取ったときも効果を発揮する事は、間違いありません。
電気のランニングコストも大幅に削減されています。
ＯＢ施主様もご来場いただいていましたので電気代を聞いたところ
エコキュート温水器でない電気温水器使用で水道代と電気代で１５，０００円
ほどであるとのことです。
これに遮熱をつけることでもっと電気代が下がる事は、目に見えています。
ぜひモデルハウスにきて体験してみてください。
☆それとイベントのお知らせです。
８月に現在建築中の構造見学会も予定しています。
このブログでも告知いたしますのでお楽しみに！！
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅のトモホーム
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
土地取得をする時に地盤も考慮に入れましょう。
土地取得時に大切なことが沢山ありますがもっとも大事なのは
地盤のことです。
高知市内の多くは地盤改良が必要となってきています。
金額も住宅で７０万円から１００万円程度必要となってきます。
その金額は、土地の価値には考慮されませんので慎重に選ぶ必要があります。
トモホ−ムでも地盤調査を実施し地盤保証がつくようにしてから建築となります。
ジャパンホ−ムシ−ルドという会社に依頼しています。
高知市でもかなりの実績がありますので信頼してお任せしています。
詳しい内容は、ジャパンホ−ムシ−ルドのホ−ムペ−ジをご覧下さい。
土地探しについてもトモホ−ムでお手伝いできますし
提携不動産 キットホ−ムの方でもお手伝いしてくれます。
家づくりは、土地選びから始まります。
建築をからめて土地を選ぶという方法が後で予算オ−バ−しないためにも
最適な方法でないかと思います。
お気軽にお問い合わせ下さい。
それでは、今週３連休となります。
展示場での待機になりますのでブログの方は、また休み明けになります。
時間があったら見に来てください。
地盤のことです。
高知市内の多くは地盤改良が必要となってきています。
金額も住宅で７０万円から１００万円程度必要となってきます。
その金額は、土地の価値には考慮されませんので慎重に選ぶ必要があります。
トモホ−ムでも地盤調査を実施し地盤保証がつくようにしてから建築となります。
ジャパンホ−ムシ−ルドという会社に依頼しています。
高知市でもかなりの実績がありますので信頼してお任せしています。
詳しい内容は、ジャパンホ−ムシ−ルドのホ−ムペ−ジをご覧下さい。
土地探しについてもトモホ−ムでお手伝いできますし
提携不動産 キットホ−ムの方でもお手伝いしてくれます。
家づくりは、土地選びから始まります。
建築をからめて土地を選ぶという方法が後で予算オ−バ−しないためにも
最適な方法でないかと思います。
お気軽にお問い合わせ下さい。
それでは、今週３連休となります。
展示場での待機になりますのでブログの方は、また休み明けになります。
時間があったら見に来てください。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
『トモホーム』エコ住宅での工夫！！
現在、モデルハウスで実験中ですがちょっとした工夫で
もっともっとエコに貢献できる方法があります。
一つ目は、南に面する西の部屋のエアコンを常時回しておくと
非常に効率が良い。
電気代がいるように思われますが意外といらないのです。
二つ目に窓からの赤外線による温度の上昇が一番の大敵なのですが
単純な事でカーテンを閉めておく。
逆に冬場は、レースのみにして出かける。
これだけで随分とエアコンの効率が上がってくるのです。
昨日のモデルハウスの室温は、午後１２時の時点で朝からエアコンをつけないときで
約２８度〜３０度 湿度６０％と意外とアツくないのでした。
それからエアコン始動後１０分〜１５分で２７度の５０％と快適な空間になりました。
ちなみに屋根裏収納は、３１度６０％と締め切っているにもかかわらず
安定した温度と湿度を保っています。
これは、一階床から下の基礎部分でも同じなので木材が良く乾燥しています。
壁内通気と全熱交換式２４時間換気システムの威力はいうまでもなく
しっかりと機能しているということがわかります。
２００年住宅という国の構想も始動してきていますがこの住宅なら適合していく事でしょう。
一生に一回の大きな買い物のお手伝いをさせて頂いていますので
トモホームとしては、しっかりと良いものを提供していきたいと思っています。
ぜひあなた自身の五感を使ってモデルハウスを体験してみてください。
☆あなたの手の届く金額を提示しています。
☆ソーラーシステムの導入も進めています。
☆一生払い続ける電気料金のランニングコストで家計を助けます。
モデルハウスでは、家を買うのに聞いて得するお話をさせて頂いています。
きっとあなたのお役に立つことでしょう。
ご来場お待ちしております。
もっともっとエコに貢献できる方法があります。
一つ目は、南に面する西の部屋のエアコンを常時回しておくと
非常に効率が良い。
電気代がいるように思われますが意外といらないのです。
二つ目に窓からの赤外線による温度の上昇が一番の大敵なのですが
単純な事でカーテンを閉めておく。
逆に冬場は、レースのみにして出かける。
これだけで随分とエアコンの効率が上がってくるのです。
昨日のモデルハウスの室温は、午後１２時の時点で朝からエアコンをつけないときで
約２８度〜３０度 湿度６０％と意外とアツくないのでした。
それからエアコン始動後１０分〜１５分で２７度の５０％と快適な空間になりました。
ちなみに屋根裏収納は、３１度６０％と締め切っているにもかかわらず
安定した温度と湿度を保っています。
これは、一階床から下の基礎部分でも同じなので木材が良く乾燥しています。
壁内通気と全熱交換式２４時間換気システムの威力はいうまでもなく
しっかりと機能しているということがわかります。
２００年住宅という国の構想も始動してきていますがこの住宅なら適合していく事でしょう。
一生に一回の大きな買い物のお手伝いをさせて頂いていますので
トモホームとしては、しっかりと良いものを提供していきたいと思っています。
ぜひあなた自身の五感を使ってモデルハウスを体験してみてください。
☆あなたの手の届く金額を提示しています。
☆ソーラーシステムの導入も進めています。
☆一生払い続ける電気料金のランニングコストで家計を助けます。
モデルハウスでは、家を買うのに聞いて得するお話をさせて頂いています。
きっとあなたのお役に立つことでしょう。
ご来場お待ちしております。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホーム日記』
昨日は、ブログをお休みしていました。
本日よりまたブログをアップしていきます。
土曜日・日曜日・月曜日とお天気は、晴天で外気温も３０度を越えていました。
そんな中でも高気密・高断熱・遮熱エコ住宅は、快適な環境を維持していました。
モデルハウスなので玄関を開けた状態で営業していますので玄関ドアを閉める事で
もっと快適な空間になるのではないかと思います。
室温２７度 湿度４５％で体感温度も涼しく、快適でしたよ！！
お家を立てる計画がある方、夏場の暑さ対策を忘れないように
あとから対策するには、お金と時間が沢山かかることは目に見えています。
いろんな家を作る会社があると思いますが『大丈夫です』の一言で納得せずに
何があって大丈夫なのかしっかり聞くようにしましょうね！
トモホームでもモデルハウスにてキチンとお話しています。
今や遮熱は、住宅建築の常識となりつつありますので！！
本日よりまたブログをアップしていきます。
土曜日・日曜日・月曜日とお天気は、晴天で外気温も３０度を越えていました。
そんな中でも高気密・高断熱・遮熱エコ住宅は、快適な環境を維持していました。
モデルハウスなので玄関を開けた状態で営業していますので玄関ドアを閉める事で
もっと快適な空間になるのではないかと思います。
室温２７度 湿度４５％で体感温度も涼しく、快適でしたよ！！
お家を立てる計画がある方、夏場の暑さ対策を忘れないように
あとから対策するには、お金と時間が沢山かかることは目に見えています。
いろんな家を作る会社があると思いますが『大丈夫です』の一言で納得せずに
何があって大丈夫なのかしっかり聞くようにしましょうね！
トモホームでもモデルハウスにてキチンとお話しています。
今や遮熱は、住宅建築の常識となりつつありますので！！
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』日記
本日も天候は、はれで夏のお天気となっております。
旭グリ−ンヒルズでは、棟上げを行っております。
断熱材を吹付けた頃に構造見学会を行う予定です。
このブログでも御案内致しますので是非見に来てください。
昨日のモデルハウスも快適でした。
室温２７〜２９度なのですが湿度が５０％なので暑くないのです。
４０坪近い吹き抜けのある家を１階・２階各１台のエアコンでまかなっています。
本当にすぐれものお家なのです。
屋根裏の収納は、最高３１度と驚異的な数字をたたき出しています。
ちなみに昨日の高知市の気温は３１．２度だったそうです。
またデ−タ−もお知らせしていきますね！！
これからの住宅建築に遮熱は欠かせないものとなっております。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅『トモホ−ム』は、次なる挑戦を行っております。
一生に一回の大きな買い物です。
本物を見極めて失敗のないように！！
それでは、また
旭グリ−ンヒルズでは、棟上げを行っております。
断熱材を吹付けた頃に構造見学会を行う予定です。
このブログでも御案内致しますので是非見に来てください。
昨日のモデルハウスも快適でした。
室温２７〜２９度なのですが湿度が５０％なので暑くないのです。
４０坪近い吹き抜けのある家を１階・２階各１台のエアコンでまかなっています。
本当にすぐれものお家なのです。
屋根裏の収納は、最高３１度と驚異的な数字をたたき出しています。
ちなみに昨日の高知市の気温は３１．２度だったそうです。
またデ−タ−もお知らせしていきますね！！
これからの住宅建築に遮熱は欠かせないものとなっております。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅『トモホ−ム』は、次なる挑戦を行っております。
一生に一回の大きな買い物です。
本物を見極めて失敗のないように！！
それでは、また
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店 トモホ−ム営業マン日記
今日も暑いですね！
体調管理をしながら過ごしましょう。
昨日は、一日ハ−ドな日でした。
夕方には、くたくたになってしまいました。
今日は、お昼から講習会ということで起伏の激しい日々を過ごしております。
講習会の後、５時からお客様との打合せそれで本日の日程終了の予定です。
時間がたつのは、早いのです。
今日も元気良くめいいっぱい頑張ってきます。
あす、あさってと旭グリ−ンヒルズにて展示場待機です。
みなさん ぜひ遊びに来てください。
遮熱の効果が体験できますよ！！
それでは、また来週に。
体調管理をしながら過ごしましょう。
昨日は、一日ハ−ドな日でした。
夕方には、くたくたになってしまいました。
今日は、お昼から講習会ということで起伏の激しい日々を過ごしております。
講習会の後、５時からお客様との打合せそれで本日の日程終了の予定です。
時間がたつのは、早いのです。
今日も元気良くめいいっぱい頑張ってきます。
あす、あさってと旭グリ−ンヒルズにて展示場待機です。
みなさん ぜひ遊びに来てください。
遮熱の効果が体験できますよ！！
それでは、また来週に。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
トモホームの耐震構造は、パネルと筋交い・耐震金物で対応！！
耐震に関しては、現在当たり前になってしまいました。
トモホームでは、現在の建築基準法をクリアーした耐震パネルと筋交い
そして耐震金物で対応しています。 画像はこちらから
建物の強度をバランスで保つことが大変重要になってきます。
必要以上の耐震構造は、予算オバーの原因にもなってきます。
トモホームでは、役所から昔に建てた住宅の耐震検査なども依頼されて
耐震改修工事なども行っています。
その技術で自社の建築を行っていますので安心して頂いていいと思います。
地盤・基礎・本体構造などバランスをとって家を作っていくことが
地震に備える家の条件ではないでしょうか。
あなた自身の目で確かめて判断して行くべきだと思います。
安心感と住み心地のいい家は、トータルバランスの取れた時代を先取りした家
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅 『トモホーム』 耐震もきっちりやります。
トモホームでは、現在の建築基準法をクリアーした耐震パネルと筋交い
そして耐震金物で対応しています。 画像はこちらから
建物の強度をバランスで保つことが大変重要になってきます。
必要以上の耐震構造は、予算オバーの原因にもなってきます。
トモホームでは、役所から昔に建てた住宅の耐震検査なども依頼されて
耐震改修工事なども行っています。
その技術で自社の建築を行っていますので安心して頂いていいと思います。
地盤・基礎・本体構造などバランスをとって家を作っていくことが
地震に備える家の条件ではないでしょうか。
あなた自身の目で確かめて判断して行くべきだと思います。
安心感と住み心地のいい家は、トータルバランスの取れた時代を先取りした家
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅 『トモホーム』 耐震もきっちりやります。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
全室の温度変化が少ないエコ住宅！
全室の温度差が約２度差で保たれているモデルハウス。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅のトモホームモデルハウスは、
快適空間を作り出しています。
最近の高知県の猛暑にびっくりしています。
温暖化の影響でしょうか！？
これからが夏の本番となるはずですがもうすでに３０度を越えている状況です。
これだけ暑いとエアコンも全開運転となってしまいますよね！
ところが高気密・高断熱・遮熱エコ住宅では、エアコンも設定温度になると
微風になって運転をしています。
これは、成果が出てきている証拠です。
当然、屋根に近い小屋裏収納庫も２度差の状態となっていました。
遮熱が効果を発揮して高気密・高断熱の性能を最大限に引き出しているようです。
体感して頂くと本当に良くわかるのではないでしょうか。
見学のみのお客様も大歓迎です。 お待ちしています。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅 トモホーム
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅のトモホームモデルハウスは、
快適空間を作り出しています。
最近の高知県の猛暑にびっくりしています。
温暖化の影響でしょうか！？
これからが夏の本番となるはずですがもうすでに３０度を越えている状況です。
これだけ暑いとエアコンも全開運転となってしまいますよね！
ところが高気密・高断熱・遮熱エコ住宅では、エアコンも設定温度になると
微風になって運転をしています。
これは、成果が出てきている証拠です。
当然、屋根に近い小屋裏収納庫も２度差の状態となっていました。
遮熱が効果を発揮して高気密・高断熱の性能を最大限に引き出しているようです。
体感して頂くと本当に良くわかるのではないでしょうか。
見学のみのお客様も大歓迎です。 お待ちしています。
高気密・高断熱・遮熱エコ住宅 トモホーム
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
家には、遮熱が必要だった。知らなかった夏場の暑さ対策！！
いままでなぜ遮熱がなかったの・・・・本当はわからなかった。
工務店などのプロも知っている人が少ない。
高気密・高断熱住宅の外断熱や内断熱についての話題は、
良く耳にするのですが遮熱についてのお話を聞いたことがないのでは・・・
現在の断熱対策では、多くても約２５％の熱移動しか考えていませんでした。
高性能の断熱材を厚くすれば効果がないのかといえばそんなことはありませんが
たんに熱伝達の時間を遅らせるだけで根本的な対策ではなかったのです。
たとえば外気温が35〜36℃だとすると１００�个涼杷�材で一時間に半分の
５０�个泙燃圧げ垢留洞舛鮗�けています。
これで十分なのではと思われますが2〜３時間後には壁の内部にまで達しています。
そして、一度温まってしまった断熱材は、外気が冷えてもなかなか元に戻らないため、
夜になっても輻射熱として室内に熱を放射するわけで、これが熱帯夜の原因であったのです。
私たちが「暑い」「寒い」と感じる感覚とは、たんに室温だけで決定されているのではありません。
実は周囲の壁や天井、床などから出ている輻射熱に大きく左右されているのです。
たとえば温輻射
室温が低くても、周囲の壁、天井等の温度を高めれば多くの輻射熱が放出され
室温が20℃位でも暖かく感じるため、強い暖房を必要としません。
床暖房はその典型的な事例です。
そして冷輻射、室温が低くなくても、周囲の壁、天井等の温度が低いと体から放出された
輻射熱は吸収され暖かさを感じず、逆に寒さを感じるのです。
この体感温度は簡単な計算方法で求めることが出来ます。
体感温度=室温＋壁、天井等の温度/2
例えば室温30℃、壁温20℃の場合
30℃＋20℃/2＝25℃ 体感温度は25℃になるわけです。
これからは、この輻射熱の対策をすることでエコにも通じることとなるでしょう。
今までの断熱は、間違っていなかったのですが高気密・高断熱の家を購入しても
夏の暑さを防ぎきれなかったのは、遮熱対策がなされていなかったからなのです。
７月６日（日）晴れ
トモホ−ムモデルハウスでは、午前中２階の室温２８度、屋根裏収納２８度
午後２階の室温２９度、屋根裏収納３１度でした。
１階リビングについては、室温２８度で安定していました。
輻射熱による壁の温度については、伝わってきていませんでしたので
体感温度は、非常に快適なものでした。遮熱が効いて効果を発揮していました。
これから住宅を計画している方は、遮熱対策をすることをお薦めします。
当然電気代のランニングコストも違ってきますのでご検討下さい。
トモホ−ムの遮熱対策は、タイベックシルバ−です。
ただし施工方法を間違うと結果は、半減しますの注意が必要です。
※冬場の寒さ対策は、高気密・高断熱にすることで快適な住空間を作れます。
屋根のタイベックシルバ−は、こちらから
壁のタイベックシルバ−は、こちらから
タイベックシルバ−のメ−カ−ホ−ムペ−ジは、こちらから
工務店などのプロも知っている人が少ない。
高気密・高断熱住宅の外断熱や内断熱についての話題は、
良く耳にするのですが遮熱についてのお話を聞いたことがないのでは・・・
現在の断熱対策では、多くても約２５％の熱移動しか考えていませんでした。
高性能の断熱材を厚くすれば効果がないのかといえばそんなことはありませんが
たんに熱伝達の時間を遅らせるだけで根本的な対策ではなかったのです。
たとえば外気温が35〜36℃だとすると１００�个涼杷�材で一時間に半分の
５０�个泙燃圧げ垢留洞舛鮗�けています。
これで十分なのではと思われますが2〜３時間後には壁の内部にまで達しています。
そして、一度温まってしまった断熱材は、外気が冷えてもなかなか元に戻らないため、
夜になっても輻射熱として室内に熱を放射するわけで、これが熱帯夜の原因であったのです。
私たちが「暑い」「寒い」と感じる感覚とは、たんに室温だけで決定されているのではありません。
実は周囲の壁や天井、床などから出ている輻射熱に大きく左右されているのです。
たとえば温輻射
室温が低くても、周囲の壁、天井等の温度を高めれば多くの輻射熱が放出され
室温が20℃位でも暖かく感じるため、強い暖房を必要としません。
床暖房はその典型的な事例です。
そして冷輻射、室温が低くなくても、周囲の壁、天井等の温度が低いと体から放出された
輻射熱は吸収され暖かさを感じず、逆に寒さを感じるのです。
この体感温度は簡単な計算方法で求めることが出来ます。
体感温度=室温＋壁、天井等の温度/2
例えば室温30℃、壁温20℃の場合
30℃＋20℃/2＝25℃ 体感温度は25℃になるわけです。
これからは、この輻射熱の対策をすることでエコにも通じることとなるでしょう。
今までの断熱は、間違っていなかったのですが高気密・高断熱の家を購入しても
夏の暑さを防ぎきれなかったのは、遮熱対策がなされていなかったからなのです。
７月６日（日）晴れ
トモホ−ムモデルハウスでは、午前中２階の室温２８度、屋根裏収納２８度
午後２階の室温２９度、屋根裏収納３１度でした。
１階リビングについては、室温２８度で安定していました。
輻射熱による壁の温度については、伝わってきていませんでしたので
体感温度は、非常に快適なものでした。遮熱が効いて効果を発揮していました。
これから住宅を計画している方は、遮熱対策をすることをお薦めします。
当然電気代のランニングコストも違ってきますのでご検討下さい。
トモホ−ムの遮熱対策は、タイベックシルバ−です。
ただし施工方法を間違うと結果は、半減しますの注意が必要です。
※冬場の寒さ対策は、高気密・高断熱にすることで快適な住空間を作れます。
屋根のタイベックシルバ−は、こちらから
壁のタイベックシルバ−は、こちらから
タイベックシルバ−のメ−カ−ホ−ムペ−ジは、こちらから
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』の登記費用講座
登記費用についての講座です。〈変更事項がよくありますので目安としてください。〉
専用住宅の登記費用については、いくつかの種類があります。
☆所有権移転費用
司法書士の報酬４〜５万円これに土地と建物の登録免許税がかかります。
土地登録免許税 土地評価額× １％
建物登録免許税 建物評価額×０．３％
評価額については、各場所にて変わってしまいますので明記できません。
☆建物表示費用〈土地家屋調査士の費用〉
床面積２００�岼焚次 劭僑亜ィ議攬焚次咫 。沓亜ぃ娃娃亜腺隠娃亜ぃ娃娃葦�
地域・建物・構造その他諸条件にて増減致します。
☆建物保存〈居住用の住宅の場合〉
新築住宅 評価額〈５７，０００円×床面積×０．００１５〉＋３万円
たとえば１００�屬両豺�
〈５７，０００円×１００×０．００１５〉＋３万円＝３８，５５０円ということになります。
☆土地に以前の登記がなされていた場合建物滅失登記をしなければ新しい
建物を登記できません。登記謄本に記載されていなければ必要ありません。
建物滅失登記 ５万円
☆地目の変更 〈田や畑を住宅用の土地に変更する場合〉
４〜５万円 非農地証明が必要な場合には別途となります。
☆土地の分筆費用 登記謄本通りに購入する場合は必要ありません。
１００坪前後 ４０万円前後
５０坪前後 ３０万円前後
☆抵当権設定費用
銀行の住宅ロ−ン借入金額によって変わってきます。
２，０００万円の場合 およそ １２０，０００円
３，０００万円の場合 およそ １６１，０００円
４，０００万円の場合 およそ ２０１，０００円 となります。
上記の費用の合計が一般的にいわれる登記費用になります。
例えば高知市の住宅造成地などで土地が５０坪・建物が３０坪・借入が２，９００万円
の場合、おおよそ４０〜５０万円ほどの総費用が必要となってきます。
※この登記費用については、あくまで概算金額となりますので詳しくは、
司法書士事務所などに確認してみてください。
トモホ−ムでも概算見積にこの項目をのせています。
お気軽にお問い合わせ下さい。
専用住宅の登記費用については、いくつかの種類があります。
☆所有権移転費用
司法書士の報酬４〜５万円これに土地と建物の登録免許税がかかります。
土地登録免許税 土地評価額× １％
建物登録免許税 建物評価額×０．３％
評価額については、各場所にて変わってしまいますので明記できません。
☆建物表示費用〈土地家屋調査士の費用〉
床面積２００�岼焚次 劭僑亜ィ議攬焚次咫 。沓亜ぃ娃娃亜腺隠娃亜ぃ娃娃葦�
地域・建物・構造その他諸条件にて増減致します。
☆建物保存〈居住用の住宅の場合〉
新築住宅 評価額〈５７，０００円×床面積×０．００１５〉＋３万円
たとえば１００�屬両豺�
〈５７，０００円×１００×０．００１５〉＋３万円＝３８，５５０円ということになります。
☆土地に以前の登記がなされていた場合建物滅失登記をしなければ新しい
建物を登記できません。登記謄本に記載されていなければ必要ありません。
建物滅失登記 ５万円
☆地目の変更 〈田や畑を住宅用の土地に変更する場合〉
４〜５万円 非農地証明が必要な場合には別途となります。
☆土地の分筆費用 登記謄本通りに購入する場合は必要ありません。
１００坪前後 ４０万円前後
５０坪前後 ３０万円前後
☆抵当権設定費用
銀行の住宅ロ−ン借入金額によって変わってきます。
２，０００万円の場合 およそ １２０，０００円
３，０００万円の場合 およそ １６１，０００円
４，０００万円の場合 およそ ２０１，０００円 となります。
上記の費用の合計が一般的にいわれる登記費用になります。
例えば高知市の住宅造成地などで土地が５０坪・建物が３０坪・借入が２，９００万円
の場合、おおよそ４０〜５０万円ほどの総費用が必要となってきます。
※この登記費用については、あくまで概算金額となりますので詳しくは、
司法書士事務所などに確認してみてください。
トモホ−ムでも概算見積にこの項目をのせています。
お気軽にお問い合わせ下さい。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』の標準洗面化粧台
トモホ−ムの標準洗面化粧台
ＴＯＴＯの洗面化粧台を標準仕様にしています。
写真の商品と水栓などは、異なりますが三面鏡の洗面化粧台となります。
ＴＯＴＯの洗面化粧台は、こちらから
詳しくは、モデルハウス係員・会社の方にお問い合わせ下さい。
ＴＯＴＯの洗面化粧台を標準仕様にしています。
写真の商品と水栓などは、異なりますが三面鏡の洗面化粧台となります。
ＴＯＴＯの洗面化粧台は、こちらから
詳しくは、モデルハウス係員・会社の方にお問い合わせ下さい。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』の標準ユニットバス
トモホ−ムでは、標準のユニットバスＴＯＴＯ１６１６を採用しています。
浴槽は、魔法瓶浴槽で通常使う分としては十分なタイプとなっています。
浴槽につきましても各メ−カ−種類共に取扱いしておりますので
お気軽にモデルハウス係員・会社の方にお問い合わせ下さい。
ＴＯＴＯの標準ユニットバスは、こちらから
ユニットバスにつきましてもナショナルの採用を検討しています。
浴槽は、魔法瓶浴槽で通常使う分としては十分なタイプとなっています。
浴槽につきましても各メ−カ−種類共に取扱いしておりますので
お気軽にモデルハウス係員・会社の方にお問い合わせ下さい。
ＴＯＴＯの標準ユニットバスは、こちらから
ユニットバスにつきましてもナショナルの採用を検討しています。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』のシステムキッチン
トモホ−ムでは、システムキッチンの標準仕様をＮＡＳで決めています。
食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒ−タ−が付いています。
色も選べるようになっています。
ＮＡＳのキッチンは、こちらから
ナショナルのキッチンも標準仕様に加わる予定です。
詳しくは、モデルハウス係員・事務所の方にお問い合わせ下さい。
取扱メ−カ−に付いては、どのメ−カ−でも扱っております。
食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒ−タ−が付いています。
色も選べるようになっています。
ＮＡＳのキッチンは、こちらから
ナショナルのキッチンも標準仕様に加わる予定です。
詳しくは、モデルハウス係員・事務所の方にお問い合わせ下さい。
取扱メ−カ−に付いては、どのメ−カ−でも扱っております。
高知＠工務店 高気密・高断熱住宅『トモホ−ム＠土居工務店』
高知＠工務店『トモホ−ム』の固定資産税講座
固定資産税について
毎年住宅にかかってくる税金です。
１．固定資産税とは不動産の固定資産税とは、地方税（市町村税）で１月１日現在の
不動産（土地・建物）の所有者（固定資産税課税台帳に登録されている人）に
課税される税金です。
２．税額の計算方法
税額は「課税標準」に１．４％を掛けた額になります。
課税標準とは固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額になります。
３．住宅用土地に対する軽減措置
住宅用地は２００・（平方メートル）以下の部分を「小規模住宅用地」といい
課税標準額が６分の１に軽減されます。
また、２００・（平方メートル）を超える部分を「一般住宅用地」といい
課税標準額が３分の１に軽減されます。
但し、その土地に建てられた建物の床面積の１０倍が上限となります。
４．新築建物に対する軽減措置
新築の建物は１２０・（平方メートル）までの部分に対して一般の住宅は３年間、３階建以上の
耐火構造または準耐火構造の建物は５年間、固定資産税が２分の１になります。
対象住宅は居住部分が建物全体の面積の２分の１以上有ること。
また、床面積が住宅で１０・（平方メートル）以上２００・（平方メートル）以下、
貸家住宅で３５・（平方メートル）以上２００・（平方メートル）以下、
且つ１・（平方メートル）当りの評価額が木造住宅で１１２，０００円以下、
準耐火構造で１４４，０００円以下、耐火構造で１７６，０００円以下です。
高知＠工務店『トモホ−ム』の固定資産税講座でした。
毎年住宅にかかってくる税金です。
１．固定資産税とは不動産の固定資産税とは、地方税（市町村税）で１月１日現在の
不動産（土地・建物）の所有者（固定資産税課税台帳に登録されている人）に
課税される税金です。
２．税額の計算方法
税額は「課税標準」に１．４％を掛けた額になります。
課税標準とは固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額になります。
３．住宅用土地に対する軽減措置
住宅用地は２００・（平方メートル）以下の部分を「小規模住宅用地」といい
課税標準額が６分の１に軽減されます。
また、２００・（平方メートル）を超える部分を「一般住宅用地」といい
課税標準額が３分の１に軽減されます。
但し、その土地に建てられた建物の床面積の１０倍が上限となります。
４．新築建物に対する軽減措置
新築の建物は１２０・（平方メートル）までの部分に対して一般の住宅は３年間、３階建以上の
耐火構造または準耐火構造の建物は５年間、固定資産税が２分の１になります。
対象住宅は居住部分が建物全体の面積の２分の１以上有ること。
また、床面積が住宅で１０・（平方メートル）以上２００・（平方メートル）以下、
貸家住宅で３５・（平方メートル）以上２００・（平方メートル）以下、
且つ１・（平方メートル）当りの評価額が木造住宅で１１２，０００円以下、
準耐火構造で１４４，０００円以下、耐火構造で１７６，０００円以下です。
高知＠工務店『トモホ−ム』の固定資産税講座でした。
